YEIDA Plot Scheme: यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी ने जेवर एयरपोर्ट के पास 973 प्लॉट स्कीम लॉन्च की है. जानिए क्या है इसमें प्लॉट के साइज से जुड़े नियम.
जेवर एयरपोर्ट के उद्घाटन के बाद यमुना एक्सप्रेसवे इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी (YEIDA) ने सेक्टर 15C, 18 और 24A में कुल 973 प्लॉटों की नई स्कीम योजना लॉन्च की है. इस योजना के लिए फिलहाल आवेदन चल रहे हैं. YEIDA की इस स्कीम के ब्रोशर में पजेशन के वक्त प्लॉट के साइज में होने वले बदलाव और उससे जुड़े सरेंडर के ऑप्शन से संबंधित नियम साफ बताया है. ऐसे में यदि आप भी इस स्कीम के तहत आवेदन कर रहे हैं तो आपको 10 फीसदी साइज वेरिएशन के नियम को जानना बेहद जरूरी है.
घट या फिर बढ़ सकते हैं प्लॉट के साइज
YEIDA के ब्रोशर के नियमों के मुताबिक प्लॉट का पजेशन सौंपते वक्त आवंटित प्लॉट के साइज में बढ़ोतरी या कमी हो सकती है. इस स्थिति में प्लॉट की कीमत भी नए साइज के अनुपात में कम या ज्यादा हो सकती है.
नहीं होगा प्लॉट सरेंडर का अधिकार
- ब्रोशर के मुताबिक अगर पजेशन के वक्त प्लॉट के एरिया में 10 फीसदी या उससे कम का बदलाव होता है, तो आवंटी को इसी आधार पर अपनी प्लॉट सरेंडर करना का कोई अधिकार नहीं होगी.
- आवंटी को बदला हुआ साइज और उसकी कीमत को स्वीकार करनी हो पड़ेगी.
- प्लॉट के एरिया में 10% से ज्यादा का बदलाव निकलता है, तभी आवंटी के पास यह ऑप्शन होगा कि वह इस आवंटन को अस्वीकार कर दे और प्लॉट सरेंडर कर दे.
प्लॉट का साइज, कीमत और रजिस्ट्रेशन फीस
| प्लॉट का साइज (वर्ग मीटर) | कुल प्लॉट्स | प्रीमियम दर | रजिस्ट्रेशन फीस (SC/ST) | रजिस्ट्रेशन फीस (Others) |
| 162 | 476 | ₹36,260 प्रति वर्ग मीटर | ₹2,93,706 | ₹5,87,412 |
| 183 | 4 | ₹36,260 प्रति वर्ग मीटर | ₹3,31,779 | ₹6,63,558 |
| 184 | 4 | ₹36,260 प्रति वर्ग मीटर | ₹3,33,592 | ₹6,67,184 |
| 200 | 481 | ₹36,260 प्रति वर्ग मीटर | ₹3,62,600 | ₹7,25,200 |
| 223 | 6 | ₹36,260 प्रति वर्ग मीटर | ₹4,04,299 | ₹8,08,598 |
| 290 | 2 | ₹36,260 प्रति वर्ग मीटर | ₹5,25,770 | ₹1,05,15,40 |
सोर्स: YEIDA ब्रोशर
एरिया वेरिएंशन से जुड़े नियम
YEIDA ब्रोशर के मुताबिक अगर 10 फीसदी से ज्यादा एरिया वेरिएशन के कारण आवंटी प्लॉट सरेंडर करने का विकल्प चुनता है, तो अथॉरिटी 10,000 रुपए की राशि प्रोसेसिंग फीस के तौर पर काटेगा.
बिना ब्याज वापस कर दी जाएगी रकम
- आवंटी द्वारा जमा की गई बाकी बची हुई रकम बिना ब्याज के वापस कर दी जाएगी.
- अगर लीज प्लान मिलने के बाद प्लॉट का एरिया बढ़ हुआ निकलता है तो उस अतिरिक्त एरिया के लिए आवंटी को चेकलिस्ट जारी होने के वक्त चल रही मौजूदा दरों के हिसाब से एकमुश्त फीस देनी होगी.
- यीडा की इस स्कीम में प्लॉट को आवंटी के द्वारा बिना किसी शर्त के जैसी है, जहां है की स्थिति में आधार पर स्वीकार करना होगा.
स्कीम से जुड़ी अहम तारीख
| डीटेल्स | तारीख |
| स्कीम खुलने की तारीख | 06.04.2026 |
| स्कीम बंद होने की तारीख | 06.05.2026 |
| अलॉटमेंट का तरीका | ड्रॉ के आधार पर |
| ड्रॉ की तारीख | 18.06.2026 |
36,260 रुपए प्रति वर्ग मीटर रेट
स्कीम के तहत YEIDA ने प्लॉट्स के लिए जमीन की दर 36,260 रुपए प्रति वर्ग मीटर तय की गई है. योजना के तहत प्लॉट के साइज 162, 183, 184, 200, 223 और 290 वर्ग मीटर तय किए गए हैं. सफल आवंटियों को अलॉटमेंट लेटर जारी होने के दो महीने के अंदर कुल प्रीमियम का 100 फीसदी भुगतान करना होगा. असाधारण परिस्थितियों में अथॉरिटी 30 दिनों का एक्सटेंशन दे सकती है. हालांकि, इसके लिए 13.50 फीसदी सालाना की दर से ब्याज चुकाना होगा.
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)
सवाल: YEIDA प्लॉट स्कीम के तहत आवंटन कैसे होगा?
जवाब: YEDIA प्लॉट स्कीम के तहत आवंटन ड्रॉ के आधार पर होगा.
सवाल: क्या प्लॉट स्कीम में जॉइंट आवेदन किया जा सकता है?
जवाब: प्लॉट स्कीम में केवल पति और पत्नी जॉइंट आवेदन कर सकते हैं. हालांकि, दोनों को प्लॉट मिलने पर एक को सरेंडर करना होगा.
सवाल: क्या स्कीम के तहत कोई आरक्षण की व्यवस्था भी है?
जवाब: YEIDA प्लॉट स्कीम के तहत किसान को 17.5 फीसदी आरक्षण दिया है.
सवाल: योजना में रजिस्ट्रेशन का पैसा ऑफलाइन जमा कर सकते हैं?
जवाब: योजना के तहत रजिस्ट्रेशन फीस केवल ऑनलाइन जमा होगी. ऑफलाइन भुगतान की सुविधा नहीं है.
सवाल: क्या आवंटी को कोई अतिरिक्त पैसा देना होगा?
जवाब: ग्रीन फेसिंग और पार्क फेसिंग के लिए अतिरिक्त लोकेशन चार्ज देना होगा.
Source : https://www.zeebiz.com/hindi/real-estate/yeida-plot-scheme-all-you-need-to-know-about-variation-and-surrender-rules-and-regulation-254221